Baseado num argumento escrito por Oren Peli juntamente com Carey e Shane Van Dyke, o filme relata seis jovens turistas, que levados pelo seu guia, rapidamente descobrem que não estão sozinhos ao passar pela cidade Ucraniana de Prypiat, uma cidade supostamente deserta há mais de 25 anos devido ao acidente nuclear de Chernobyl.

